二手房房產(chǎn)買賣合同注意事項包括什么？
在二手房買賣合同中，具體注意事項應(yīng)注意以下幾點：1、房屋手續(xù)是否齊
2023-06-27
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在二手房買賣合同中，具體注意事項應(yīng)注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）； 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）； 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內(nèi)）； 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）； 7、單位房屋是否（福利分房等）； 8、水電氣暖用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)必須遷移（特別是）； 9、中介是否違規(guī)（選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價等）； 10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）。如能注意到以上幾點，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的。
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